欢迎来到青岛聚安地产!
咨询热线: 13645425515
   

请填写您的信息,我们会在第一时间与您联系!

带有*的信息为必填表格,请务必填写真实的信息已方便能更好的联系到您,谢谢您的配合!

关闭
  • 咨询类别:
  • *
  • 您的姓名:
  • *
  • 公司网址:
  • MSN:
  • QQ:
  • 电话:
  • 手机:
  • *
  • 所在城市:
  • *
  • 传真:
  • E-mail:
  • *
  • 邮政编码:
  • 留言主题:
  • 详细说明:
  • *
免费预约看房
咨询内容
预约成功后,客服将尽快与您联系
最新新闻 / News 更多>>
1
2017 - 09 - 24
从广州租购同权,到上海租赁地价跌6000,再到住建部等9部委下发于《在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》等等,一系列的大动作都表明租赁时代将成为楼市未来最重要的发展趋势!2017年或许将成为中国房地产历史性转折之年!如果说广州租购同权以及上海主推租赁不具有全国层面的推广意义的话,那么就在昨天,新华社在其网站上发表的题为“购租并举”实现百姓安居梦的文章,就给出了我们一个全国性租赁立法的大消息!住建部有关负责人说,将通过立法,明确租赁当事人的权利义务,保障当事人的合法权益,建立稳定租期和租金等方面的制度,逐步使租房居民在基本公共服务方面与买房居民享有同等待遇。实现购租并举,有什么深远意义?1、扭转“住房就得买房”的传统观念没有房子的人无法享受优质的教育资源;相亲、结婚,女方很多都要求有车有房;中介服务的不规范、无序竞争,监管漏洞多等,这在某种程度上加重了一些人“宁可买房,也不愿租房”的想法。如果要扭转“住房就得买房”传统观念,首先就要扭转人们在看待租房和购房之间的偏见。那么,就必须让租房者的权益得到足够的保障,从权益、平等性和居住使用性等方面给出的保障。而保障的最佳方式就是通过立法,以国家意志为背书,具有强制性和普遍性。2、抑制房价过快上涨房价过快上涨,很大的原因是由于人们对于房价的预期,或者说是人们的观念。为什么这么说呢?曾经有一房地产领域的教授做过实证调研,结果显示,...
2
2017 - 09 - 24
7月17日,广州市政府办公厅印发《广州市加快住房租赁市场工作方案》(下称《方案》),《方案》明确提出了租购同权的规定。具体内容如下:赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益,保障租购同权。具有本市户籍的适龄儿童少年、人才绿卡持有人子女等政策性照顾借读生、符合市及所在区积分入学安排学位条件的来穗人员随迁子女,其监护人在本市无自有产权住房,以监护人租赁房屋所在地作为唯一居住地且房屋租赁合同经登记备案的,由居住地所在区教育行政主管部门安排到义务教育阶段学校(含政府补贴的民办学校学位)就读,具体细则由各区教育行政主管部门制定。现在北京、上海等城市,房价贵的重要原因是附着在其上的优质资源,比如优质的学校,医疗等资源。而这些资源往往具有独占性(即按片划分的择校体系),也就是说,只有买房子的人,拥有产权的人才能够享受。稀缺就会导致溢价,因此最贵的房子往往是所谓的学校房,医疗房。如今,按照广州的新规定,租房可以和购房享受同样的资源,那么无形中就等于把租房的价值提高了许多,让租房和购房者拥有同样的权利。对于《方案》可能引发的冲击,舆论普遍较为关注的一点在于学区房的价格走势。学区房的核心价值不在于居住,也不在于环境,而在于教育资源。但如果获得教育资源的途径可以不用通过买房,那是否意味着学区房的热度将会降低?面对这一耐人寻味的问题,对楼市风云变幻颇有感触的业内人士也不敢做出断言。需要看到的一点...
3
2017 - 09 - 24
日前,青岛市即墨市委办公室发给黄岛区委办公室一则“关于协助提供撤市设区有关资料的函”在当地自媒体平台公布。该函称,“即墨市拟于8月上旬,由即墨市委常委、办公室主任袁瑞先带领市委办、市政府办、发改局、民政局主要负责同志,到贵区学习撤市设区前各项筹备工作情况(筹备组织构、工作方案、责任分工等)、撤市设区公布时程序性文件资料和活动安排情况、撤市设区后重要活动开展情况。请贵区办公室协助提供相关文字资料,并协助做好学习接洽工作。”该函落款时间是2017年7月26日。7月31日,澎湃新闻从即墨市委多个有关部门处证实,上述公函属实,但是即墨市并未按原计划于8月上旬到访黄岛区,该市相关人员已于近日就撤市设区工作到黄岛区取经归来。澎湃新闻另从青岛市民政局获悉,即墨市“撤市设区”的申请已经报至国务院,尚待批复。公开资料显示,即墨市是青岛市下辖的一个县级市,即墨市陆地1780平方公里、海域2517平方公里、海岸线183公里,辖7个镇、8个街道,1个省级经济开发区、1个省级旅游度假区、1个省级高新技术产业开发区,1033个村,121.45万人。2016年9月,中国社会科学院发布的《中国县域经济发展报告(2016)》显示,即墨市经济基本竞争力位列山东省第1位、全国第9位,是江北唯一进入全国县域前10强的城市。2012年11月,青岛部分行政区划实施调整:撤销青岛市市北区、四方区,设立新的青岛市市北区,以原市北...
4
2013 - 11 - 29
现在买房,大都是通过住房贷款,虽说利息很多,但是能够很大的缓解自己手头的压力。但是,不一样的贷款方式,每个月还贷和总共支付的利息数目是不一样的哦?那么,住房贷款利息都是怎么算的?都有哪种方式?  住房贷款利息方式1、等额本息计算公式 银行会在每个月月供款中,先收取剩余利息,然后收本金;利息在月供款中的比例会随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。这种还款方式非常普通,是各大银行主要推荐的还款方式。把按揭贷款本金总额和利息总额相加,然后平均分摊到每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中本金比重逐月递增,利息比重逐月递减。2、等额本金计算公式贷款人将本金分摊到每个月中,同时付清一个月内的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总利息支出较低,但是前期支付本金和利息较多,还款负担逐月递减。每月还款额=每月本金+每月本息每月本金=本金/还款月数每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率计算原则:每月归还的本金额始终不变,利息会随剩余本金的减少而减少。  贷款买房注意事项1、如果贷款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,那么你公积金账户上的余额即为零,这样公积金贷款额度也会零,这样意味着你申请不到公积金贷款。2、按照公积金贷款有关规定,要提前还款的应在还贷满一年后提出,并且归还的金额应超...
5
2017 - 09 - 24
俗话说的好“娶老婆得看丈母娘”,对于准备买房或是将要买房的你,房子的户型图万万是忽视不得的。很多小白拿到户型图不知道怎么看,只是听开发商讲个一二,等最终看到实物户型时,发现和想象的户型有很多的出入。作为老司机,小编有义务教大家几招,告诉你户型图的正确打开方式。户型图上常见的小图标首先是一些基本小图标,比如空调、电梯、油烟管道、指北针等,这些部分在户型图中标注地一般都比较形象,购房者可以清楚地辨识。墙墙可以分为承重墙和活墙。承重墙一般都是以黑色线条标出,颜色深于活墙。如上图所示活墙一般是用空矩形表示,它的作用仅限于分隔空间。门门是扇形表示的,向外开的,就是外开门,向内开的是内开门。现在普遍的情况还是大门外开,卧室门内开。窗户窗户可以分为窗户,飘窗,落地窗等等。窗户的画法最简单,就是三线连接;飘窗是一段凸出的矩形,上端也是三根线,下端是虚线;落地窗画法和飘窗是差不多的,但是看上去大多了,如果不能一眼认出来,设计师也会标出来的,如下图;怎么看房屋的朝向、采光、通风?1、上图左下角为指北针,根据指北针来判断户型的朝向。2、一般来说卧室的窗户朝着的方向代表着此户型的朝向,如本图中有向北的窗户,也有向南的窗户,就代表着南北朝向。3、不同地区的最佳朝向是不同的,例如成都的最佳朝向是:南偏东45°至南偏西15°,适宜朝向是南偏东45°至东偏西30°,西、北朝...
6
2017 - 09 - 24
这两天满满的都是银行利率上调的消息,已经贷款买房的伙伴们就有些着急了,本来每月支付房贷就感到捉襟见肘,再提高,那真是要喊爹骂娘了!其实,最近新闻报道的利率上浮,只是针对还未放贷的小伙伴们的,与你没啥关系,你着什么急?看下表:2017青岛部分银行现行首套、二套房贷利率。(来源:大众网 数据仅作参照)利率上浮,是在基准利率的基础上上浮。基准利率是个参照,已经签合同的就按照合同规定的利率(基准利率上浮或是下调)还贷。也就是说,只要国家没有提出基准利率的变化,那么就不会对你有任何影响。如果有一天,央行突然发文调息,将目前的4.9%的利率上调至5.2%,这个时候,对你就有影响了,从来年的1月1日起,你的贷款利率就是5.2%了!但是,就算基准发生变化,也是从下一年的1月开始算,所以已经还贷的你啥都不用管,让它们随便变去,你只需要关心12月31日的基准利率就可以了哦!2017年人民银行贷款基准利率现在是多少?如下表:数据仅作参照假如现在贷款利率是在基准利率的基础上上浮10%,那接下来的还贷利率都要上浮10%吗?很遗憾回答各位小伙伴,是的!!上浮10%,直到你还完贷款为止!比如基准利率是4.9%,你的贷款利率就是5.39%假如基准利率是5.2%,你的贷款利率就是5.72%假如基准利率是4.6%,你的贷款利率就是5.06%10%将伴随您还款的30年,,,这可比利率打折买房的人亏大了呢!有木有种贫富差...
7
2017 - 09 - 24
由于二手房价格比较实惠,并且可以节约一部分装修费用,所以很多小伙伴们选择购买二手房。但是,买二手房从来就不是一件简单的事情,每一个步骤都需要小心谨慎,一些看起来不起眼的小问题,当中可能隐含了极大隐患,比如说户口问题。你周围是否有人遇到过这样的情况:二手房购买完后,前房主迟迟不迁出户口。表面看起来,好像没有给购房者带来多大伤害,但实际上有很多隐藏的风险。逾期迁出户口的违约金标准合同法规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。但是违约金的支付没有统一标准,按照合同法解释,如果当事人主张约定的违约金过高,请求适当减少的,法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则衡量。也就是说,法院会根据过错程度酌情调整违约金,具体为多少,还是要看具体的案子。户口逾期迁出的危害▶  1.债务纠纷问题当前房主出现债务纠纷问题时,银行、贷款公司等追债人有可能会按照户口地址投递法院传票;▶  2.新增人口问题:前房主在一定情况下是可以增添新户口的,一旦发生这种情况,将会继续增加购房者户口迁移的难度;▶  3. 价值问题:现在大家对户籍的问题很重视,那么在你需要转卖的时候,极有可能影响到成交价。▶  4.拆迁问题:目前拆迁补偿的情况虽然是以户口本为主,但是在现实情况中还是会...
聚安房产 / Products
聚安装修 / 聚安装修 更多>>
2017 - 09 - 22
耐热玻璃水壶
青岛市黄岛区灵山卫昆仑山南路36-6号  
2017 - 12 - 04
青岛市李沧区九水路237-8号
2017 - 11 - 06
山东省枣庄市市中区西昌路9号
地区: 96平米
年份: 2017 - 09 - 25
浏览次数 240
公司名称:青岛鸿尚品居装饰工程有限公司设计师:丁长宇毕业院校:青岛大学从业时间:五年擅长风格:现代简约,美式田园,简欧,地中海,新中式等设计理念:设计所追求的是天、地、墙、家具及陈设品在内的整体环境风格与质量,是空间、色彩回归本位,是用心观察生活,感悟人生真谛,是与生活的互动。风格:现代简约工程造价:11.5万设计说明:本户型面积96平,业主为三十左右对生活品质有追求的夫妻,喜欢简单、明快的风格,辛苦工作一天后,回到家里希望感觉到属于家的简单、温馨。整个空间采用的地板,踩上去有地板独特的脚感,客餐厅吊顶彰显不俗的品味,整体风格搭配以浅色调为主,处处透着生活家的温馨。
地区: 110㎡
年份: 2017 - 12 - 06
浏览次数 130
地区: 188.2㎡
年份: 2017 - 11 - 30
浏览次数 109
平面布置图很方正的户型,南北通透,客厅与阳台相连,阳光充沛。客厅业主喜欢中式风格,可以看出,选择的家具都很方正沉稳,地面也采用温润的木地板。餐厅木制餐厅桌椅,在配上墙上的木制鹿头装饰,古风古韵书房业主比较爱读书,所以在书房的设置上多下了功夫,嵌入式的书架,还有专门休息的飘窗休息铺。主卧
地区: 86㎡
年份: 2017 - 11 - 28
浏览次数 126
装修详情小区:薛家岛山海湾建筑面积:86㎡户型:2室2厅风格:现代简约来源:青岛鸿尚品居装饰工程有限公司业主需求:本案业主80后夫妻,有一个5岁小宝宝。要求室内在满足收纳的前提下,给孩子留下足够的活动空间。户型图客厅  为了有足够的活动空间,只选用了一套多人沙发,让孩子可以在地毯上恣意玩耍。  为了满足收纳的需求,设计了吊顶的收纳柜,充分利用了角落和墙上的空间。餐厅  餐厅选用木质餐椅,与客厅沙发相呼应。卡座的设置也别具一格,大大的节省了空间。厨房  由于厨房狭长,不必担忧油烟会散到餐厅里,采用吧台将餐厅和厨房隔断。一方面加大了客餐厅的延伸空间,另一方面,还方便了就餐和烹调的沟通。  厨房一侧打满了柜子,满足了业主对收纳的需求。将冰箱镶嵌在橱柜里,与橱柜融为一体。卫生间  地板于墙壁都采用格子地砖,在视觉上加大了卫生间的空间。  洗澡区与其他区域做了干湿分离。橱柜于悬挂于地面上,减少了湿气对橱柜的腐蚀和细菌的滋生,延长了橱柜的使用年限。设置了专门的收纳柜,用来存放洗刷常用的电器及物品。主卧  床铺的颜色于地板混为一体,在视觉上加大了整个室内的空间。充分利用了床铺角落空间,设置了镶嵌在墙上的书柜和吊柜。  在书桌上方也镶嵌了收纳板和钩子,用于存放常用的包包和帽子。次卧  次卧空间较小,所以选用了收纳空间够大的榻榻米,收起床褥来,也可以作为孩子的活动乐园。小结:  小户型的房间经过合理设计,也是可以同时满足收纳与空间两个要求。要充分利用墙上的空间,合理设计一些吊柜和挂板,就是个不错的方案。
地区: 188.2㎡
年份: 2017 - 11 - 20
浏览次数 87
装修详情  面积:188.2㎡  户型:4室2厅2卫  风格:现代简约  设计师:金龙装饰-张帅  业主需求:  本案业主30岁左右夫妻,想拥有一个轻松舒适的家居环境,整体定位轻奢而不失内涵,硬装从简,线条干练,留出足够的空间活动。 平面布置图客厅  客厅的布置简约大气,黑白照片组成的背景墙,营造出一种岁月感。灰色布艺沙发配上黄蓝色抱枕,深沉而不乏活跃的气息。  黑色茶几与钢琴、餐椅遥相呼应,轻奢而不失内涵。大理石背景墙,华贵简约。餐厅  餐厅狭窄细长,故没有过多装饰。几何形台灯和座椅,不规则形状墙画,大大的提升了餐厅的格调。书房  吊顶式书架,和整个墙壁混为一体,不仅大大的满足了房主的收纳需求,还起到了装饰的作用。鞋柜  走廊细长,可利用空间很大,设置了吊顶的鞋柜,专门的换鞋座和挂衣钩大大的满足了房主的使用需求。走廊细长的走廊挂上三幅墙画,立马就升级为了艺术廊有木有!主卧  主卧的布置简约大气,没有过多装饰。浅灰色床铺和背景墙,让整个室内感觉温馨舒适。客卧  客卧内装有榻榻米,底座设置为抽屉,满足了客户的收纳需求。客户需要冥思苦想的时候,客卧就是一个很好的书房,足够安静不受人打扰。聚安地产顾问不仅拥有自己专业的装修团队,还与金龙装饰、鸿尚品居等各大装修公司合作,推出装修私人定制及拎包入住一站式服务,切实为客户解决买房的后顾之忧。更多精彩案例,请关注我们的微信公众号哦!扫描二维码关注公众号
地区:
年份: 2017 - 11 - 07
浏览次数 88
公司名称:山东金龙建筑装饰有限公司类型:书店工程名称: 新华书店设计理念:新华书店——滕州善北书店面积扩增近两倍,图书种类4万余种。更注重读者的“悦”读体验,新增了图书畅销榜、读书活动区、绘本阅读区、教育培训等多项文化体验服务。为读者提供更加人性化的服务,让读者在舒适阅读环境中体验读书的乐趣,善北书店全体员工竭诚为读者提供购书、阅读、文化、休闲等功能于一体的优雅阅读空间。新华书店——滕州善北书店装修效果图装修一新的新华书店——善北书店面积扩增近两倍,图书种类4万余种。更注重读者的“悦”读体验,新增了图书畅销榜、读书活动区、绘本阅读区、教育培训等多项文化体验服务。为读者提供更加人性化的服务,让读者在舒适阅读环境中体验读书的乐趣,善北书店全体员工竭诚为读者提供购书、阅读、文化、休闲等功能于一体的优雅阅读空间。新华书店——滕州善北书店装修效果图新华书店——滕州善北书店装修改造后部分现状照片一缕阳光,一杯咖啡,一本书,给自己一个惬意而又宁静的午后休息。这里不只是书店,更是一处理想主义者营造的乌托邦;在这里,你可以逃离日常生活的喧嚣,点亮自己的精神;邂逅思想上的同道,体验视觉、触觉、味觉上全方位的阅读。
地区:
年份: 2017 - 11 - 07
浏览次数 117
公司名称:山东金龙建筑装饰有限公司类型:纪念馆工程名称: 滕州市鲁班纪念馆布展设计理念:鲁班纪念馆在建设中突出“百工圣祖”的特点,采用仿古式建筑风格,以土木建筑为主,混凝土框架为辅,构建飞檐画栋、美轮美奂的古建筑风貌,突出精巧典雅的灵性与特色。案例简介2011年,金龙装饰完成鲁班纪念馆室内精装修方案。2013年,该工程荣获“金堂奖”奖项,得到了业内、外人士的一致好评。鲁班纪念馆设有圣祖堂、公祭大厅、木工器械馆、石器馆、兵器馆、建筑厅、舟桥厅、青少年科技教育厅、鲁班传人成果厅等。鲁班纪念馆在建设中突出“百工圣祖”的特点,采用仿古式建筑风格,以土木建筑为主,混凝土框架为辅,构建飞檐画栋、美轮美奂的古建筑风貌,突出精巧典雅的灵性与特色。 公祭大厅木工器械厅演示厅鲁班庙会石器馆今日班门航天厅展厅局部
地区: 118平米
年份: 2017 - 10 - 26
浏览次数 143
公司名称:青岛鸿尚品居装饰工程有限公司房型: 2室2厅1卫   面积: 118平米   造价: 18万(全包)风格: 现代简约户型: 普通住宅   类型: 家庭装修  小区: 泰成玲珑郡案例简介:本户型面积118平,家庭成员是一家三口,业主为三十左右对生活品质有追求的夫妻,希望家里能有较大的活动空间,所以为业主提供了方案就是客餐厅摆放的东西要尽量少。为了方便日常生活的起居,又为此添加了许多收纳存储的空间。整个家的色调是明亮活泼为主,但又不失沉稳大气。案例户型图案例效果图
地区: 85平米
年份: 2017 - 10 - 26
浏览次数 105
公司名称:青岛鸿尚品居装饰工程有限公司房型: 2室1厅1卫   面积: 85平米 造价: 9.8万(全包)风格: 简约中式户型: 普通住宅   类型: 家庭装修  小区: 银盛泰星海城案例简介:本户型面积85平,家庭成员是一家四口,业主为三十左右对生活品质有追求的夫妻,希望家里能最大化的利用每一处空间,客户是开网店的,所以需要设计出可供工作的功能区,吊顶空间与地砖拼花相互呼应,整体风格温馨又不失大气案例户型图案例效果图
地区: 260平米
年份: 2017 - 10 - 26
浏览次数 63
公司名称:青岛鸿尚品居装饰工程有限公司房型: 复式  面积: 260平米    造价: 35万(全包)风格: 轻奢风+简美类型: 家庭装修  小区: 七栋洋房设计说明:此项目为七栋洋房复式,带有庭院。幽静的环境让户主想拥有一个轻松舒适的家居环境,首层整体定位轻奢风,硬装从简,线条干练,让简约体现自己的生活态度;二层为生活起居,功能居上,出于自己的个人经历,定位简美风。
地区: 360平米
年份: 2017 - 10 - 26
浏览次数 47
公司名称:青岛鸿尚品居装饰工程有限公司房型: 5室3厅4卫   面积:360平米 造价:30万(轻工辅料)风格: 新中式户型: 复式   类型: 家庭装修  小区: 胶南逸景湾 案例简介:本户型面积360平,家庭成员是两口中年人,女主是位成功企业家,男主是国家公务员。男主不抽烟,女主抽很多烟,一人一层空间。两个人有一个共同的爱好喜欢冥想打坐,所以在一层半阳台做了一个公共打坐的大阳台空间,同事两位信佛教并且喜欢纯净的质感。设计师综合业主需求,设计出一个新中式的装修风格。案例户型图案例效果图
地区: 180平米
年份: 2017 - 10 - 26
浏览次数 46
公司名称:青岛鸿尚品居装饰工程有限公司房型: 别墅   面积: 180平米造价: 36万(半包)风格: 简美户型: 住宅   类型: 家庭装修  小区: 台湾风行大街 案例简介:不论什么装修风格只要喜欢就是最好的。本案例是别墅,业主为白领喜欢简单但又要不一样 要好收拾 家具不要占用太多空间 不要有卫生死角 多次和业主沟通后定位主体风格为简美混搭,家具简化了仿古风格一些复杂和繁琐的元素,但保持了原有的大弧度、大线条,使其看起来仍然含蓄而又大气,融入现代简约风格的设计案例户型案例效果图
地址:青岛市•李沧区•重庆中路305号
电话:13645425515
邮箱:qdjadc@163.com
邮编:330520
关注微信公众号 随时随地掌握房产新动态!
工作时间:周一至周六 早8:00-晚18:00
Copyright ©2017 - 2022 青岛聚安地产顾问有限公司
犀牛云提供企业云服务
X
1

在线QQ

3

SKYPE 设置

4

阿里旺旺设置

等待加载动态数据...

等待加载动态数据...

5

电话号码管理

  • 13645425515
6

关注我们

等待加载动态数据...

等待加载动态数据...

返回顶部
展开