“399元/平精装全包”是实惠还是忽悠?大家先来算笔帐,399元/平的话,70平方精装全包也就27930元。前面小编就发了一篇文章《买房付首付散尽家财,装修如何省钱?70平简单装修预算清单!》,里面把装修所有涉及的费用都列了一下,总共下来最少也要五六万。
我里个乖乖,对比下这直接省了了2-3w,还是挺实惠的嘛!不过,你当装修公司是傻瓜吗?他们是白白帮您瞎忙乎吗!
![装修陷阱 装修陷阱]()
套餐报价的最终费用真的是27930元吗?看看青岛王女士的遭遇你就知道了!
据王女士介绍,她是从网上看到了“399元/平精装全包”的优惠信息,但是自己算了算觉得还挺实惠,就拨通了该装修公司的客服电话确认下。当时,经过对方客服的忽悠,觉得这套餐既便宜又不用操心,就交付了5000元的定金将装修大事定了下来。
万万没想到!
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说好的“399元/平精装全包”,最后算起来花了6w都不止。咋回事呢?
原来在装修过程中,不可避免地增加项目使用费:铺地板的时候说,铺装之前的找地平不在套餐内,要收2000元;套餐不包括水电改造,要改造则要再加3000元;套餐只包括2个柜子,其余的要再加钱......期间,王女士也去投诉过,但是人家客服说了,当初我们签合同就是定的这样,我们的套餐本来就不包括这些,是您的要求太多了。气不气人!
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更可气的还在后头,入住后,卫生间多处漏水、浴室柜里面全是水、地板都起拱了、墙面也到处掉皮……新房的状况简直让人匪夷所思!
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为啥这样的装修公司还能生存下去?小编就给大家分析一下此类公司的盈利模式:
1、缺乏经验的业主们被套餐价所吸引,开始步入陷阱,装修过程中的猫腻就是上文青岛王女士的遭遇。
2、装修完毕,绝大部分业主自然不会介绍自己的亲戚朋友去找他们装修,换句话说,套餐报价装饰公司的业主,不太可能成为他们的回头客,既然这样,此类装饰公司就没有必要再花费维护客户的成本(此处省下一大笔钱)。
3、他们的管理模式一般都是转包制,接单以后,转包给所谓的“项目经理”(类似皮包公司),项目经理再自己去组织工人和辅料,工人穿上公司发给项目经理的制服来糊弄业主。既然是转包,什么偷工减料的事情都会发生了。
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对于这样的装修公司,我们改怎么避免?小编认为,首先,业主要对装修价格有个大体估算,对于太过便宜的,不要抱有侥幸的心态;其次,装修前,就该有整体的规划,对相应的细节也应该多多查询资料了解;最后,在和装修公司签订合同的时候,一定要让装修公司列出所包含项目的清单,不要草草就签了言语不明的合同。
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遇到这样的装修公司,我们改怎么维权呢?应该学会用法律武器保护自己的权益。
1、2013年9月1日,国家商务部出台的首部《家居行业经营服务规范》明确:组织出具的工程合同预算报价书,不应在工程项目、工程数量上出现漏报、少报的情况。出现工程项目漏报情况,由组织承担相应责任。出现工程数量少报情况,若少报金额超过合同金额的8%,超过部分由组织承担(业主主动要求增加的项目除外)。因此,业主如果碰到装修公司故意漏项造成的超支严重的情况,可以根据此条法规要求一定补偿。
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2、《家居行业经营规范》中明文规定,家居卖场应执行先行赔付制度,在商品出现瑕疵或缺陷时及时给顾客退换或赔偿,在销售商离场后仍须为顾客提供相应的售后和维护服务。装修中,地板多由厂家负责安装。按照行规,消费者铺完地板后,完整的地板是可以退货的。但有些不法商家为了不让消费者退货,就会采用增加损耗的方式让消费者多花钱,比如故意多切割完整的地板等。《规范》中明确指出,木地板损耗率通常不应该超过5%。在厂家或销售商安装地板时,如果发现工人浪费严重,消费者一定要多留心,损耗率超过5%可以向商家索赔。
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3、《家居行业经营服务规范》有详细的保修条款,其中包括家装公司必须向顾客明示地板、门窗、吊顶、瓷砖、水电系统、墙壁、橱柜等的具体保修时间和保修范围。另外,装修基础工程至少2年保修,防水工程至少5年保修。装修公司在保修期外需长期为顾客提供维修维护服务,相关项目收费应明码标价。
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所以在和装修公司签订装修合同时,务必在合同里加上保修金的条款,即明确装修工程在验收合格后,业主有权留取相当于装修工程总款5%左右的保修金。竣工验收合格后的保修期之内没有发生工程质量问题的,业主才将保修金退还给装修公司。有条件的业主要充分保存好各项证据,或请第三方机构出具鉴定结果以明晰责任。
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